Vendre un bien

Notre accompagnement

Jérémy agent immobilier à Caen de Casa

Vous cherchez à vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, Casa Immobilier vous accompagne dans cette étape importante de votre vie. Découvrez les services que nous vous proposons. 

Estimation de votre bien

Étape cruciale pour la vente de votre bien, nous savons que l’estimation est un moment attendu mais redouté. Pour que vous puissiez vous projeter, nous vous offrons la possibilité d’estimer votre appartement ou maison directement depuis notre site.

Pour une estimation de la valeur de votre bien au plus proche de la réalité, nous vous conseillons de rencontrer nos experts. Ce premier échange est l’occasion pour nous d’avoir à notre connaissance les caractéristiques de votre bien afin de l’évaluer par rapport au marché actuel : prix au m², biens similaires vendus récemment ou encore points forts de votre bien, nous effectuons un calcul précis qui nous permet de détecter le potentiel de votre bien immobilier. 

Le mandat de vente

Contrat obligatoire entre vous (le vendeur) et votre agence Casa Immobilier, le mandat de vente encadre les transactions immobilières. Il nous permet d’agir en votre nom et pour votre compte, dans le cadre de la vente de votre maison ou appartement. Il se décline en 3 options : le mandat exclusif, simple ou semi-exclusif.

Le mandat exclusif est conclu dans le cas où vous souhaitez que nous soyons la seule agence chargée de la vente de votre bien. Ce type de mandat, remarquablement efficace, vous offre des avantages considérables : haute visibilité de votre bien, maximum de services déployés, rapidité de la vente (et aux meilleures conditions grâce à la défense de votre prix !), et tranquillité d’esprit. Vous êtes gagnant sur tous les points.

Le mandat simple, quant à lui, est prévu dans le cas où vous souhaitez confier votre vente immobilière à plusieurs agences tout en vous laissant la possibilité de la conclure avec un particulier.

Une autre alternative peut aussi être envisagée, celle du mandat semi-exclusif : la vente de votre bien est laissée entre les mains de Casa Immobilier uniquement, sans isoler la possibilité que vous puissiez réaliser la vente en direct avec un particulier. 

Mise en valeur et diffusion de votre bien à vendre

Qu’il soit neuf ou ancien, nécessitant des travaux ou non, votre bien mérite toute notre attention. Nous nous attachons à le mettre en valeur, en commençant par la réalisation d’un shooting professionnel. Les photos constituent l’élément visuel qui peut déclencher une émotion, un intérêt voire une vente. Elles sont donc fondamentales pour la vente de votre bien, et c’est pourquoi nous y accordons le plus grand soin. 

Une fois l’annonce prête, votre bien immobilier est visible directement en agence. Il est également diffusé sur notre site internet et nos réseaux sociaux. Mais sa diffusion ne s’arrête pas là : pour cibler un maximum d’acquéreurs, votre bien est visible sur d’autres plateformes professionnelles, aujourd’hui devenues de véritables piliers de la recherche immobilière en ligne.

Nous sélectionnons ensuite attentivement les acquéreurs potentiels déjà en base de données pour organiser des visites et conclure une vente, rapidement, au prix qui vous convient. 

Nous sommes là pour vous aider

En confiant votre bien immobilier à Casa Immobilier, vous êtes accompagné de A à Z par une équipe experte et humaine. Nous prenons à cœur votre projet, afin que votre satisfaction soit à la hauteur de la confiance que vous nous accordez. 

C’est donc de notre devoir de vous épauler, en amont de la diffusion de votre bien, dans la réalisation des diagnostics obligatoires et dans la constitution d’un dossier de présentation détaillé du bien (plans, diagnostics, taxes…). Nous nous chargeons aussi de la rédaction du compromis ou de la promesse de vente, et vous proposons une assistance juridique et fiscale.

Nous sommes là pour vous, pour valoriser votre bien et réaliser la vente qui corresponde à vos attentes. 

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