CASA Gestion · Propriétaires bailleurs
Confiez votre gestion locative à Caen et Falaise à une équipe qui connaît votre bien et reste à vos côtés, de la recherche du locataire à la relocation.
Estimation du loyer, mise en location, suivi des loyers, entretien et démarches administratives : CASA Gestion accompagne les propriétaires d’appartements et de maisons en Normandie.
Une estimation locative gratuite et un accompagnement adapté à votre projet.
Une gestion complète
Un interlocuteur pour suivre votre location dans la durée. Les missions confiées à CASA Gestion sont précisées dans votre mandat, pour savoir qui fait quoi dès le départ.
De la mise en location à la relocation
Sept missions complémentaires et les actions associées pour accompagner votre bien tout au long de sa location.
Faites défiler la frise horizontalement pour découvrir toutes les missions.
Déléguer en confiance
Une équipe implantée à Caen et Falaise, attentive aux quartiers, aux loyers pratiqués et aux attentes des locataires.
Visites, dossiers, loyers, charges et demandes techniques : nous prenons en charge les missions prévues au mandat pour simplifier votre quotidien.
Des interlocuteurs identifiés, des informations compréhensibles et une relation régulière entre vous, votre locataire et l’agence.
La relation humaine au cœur du suivi
À la tête de CASA Gestion, Camille Lemenuel s’entoure d’une équipe disponible pour écouter et répondre aux besoins des propriétaires bailleurs.
Proximité, réactivité et transparence guident le suivi de votre location. Un projet de mise en location, une question sur les loyers ou des travaux à organiser : vous savez à qui vous adresser.
De la première estimation au départ du locataire, notre objectif reste le même : gérer votre bien avec rigueur et garder le lien avec vous.
Un ancrage local
Vous êtes propriétaire d’un appartement à louer à Caen, d’une maison à Falaise ou d’un investissement locatif sur le littoral ? Nous étudions votre projet en tenant compte de votre logement, de sa localisation et de vos attentes.
Notre connaissance du marché locatif accompagne aussi bien une première mise en location que la reprise d’un bien déjà loué.
Hérouville-Saint-Clair, Ifs, Mondeville, Colombelles et Fleury-sur-Orne.
Un accompagnement de proximité pour votre appartement ou votre maison.
Ouistreham, Luc-sur-Mer, Courseulles et les communes environnantes : échangeons pour étudier les possibilités de suivi.
La transparence, dès le départ
Les honoraires et les missions confiées à CASA Gestion sont présentés avant la signature du mandat. Nous vous expliquons la gestion courante, la mise en location et les éventuelles prestations complémentaires.
Une garantie loyers impayés peut être proposée en option, selon les conditions du contrat et l’éligibilité du dossier.
Les prestations de gestion retenues et leur mode de facturation sont précisés au mandat.
Les honoraires liés à la recherche du locataire, au bail et aux états des lieux sont expliqués en amont.
Une aide à la préparation des éléments de revenus fonciers, sans remplacer votre conseiller fiscal.
Un accompagnement dans la durée
CASA Immobilier vous accompagne dans l’achat et la vente. CASA Gestion prend le relais après l’acquisition, que le logement soit déjà loué ou qu’il faille rechercher un locataire. Vous bénéficiez d’un suivi entre votre projet immobilier et la vie de votre location.
Pour y voir plus clair
Une agence prend en charge les missions prévues à votre mandat : mise en location, loyers, charges, échanges avec les locataires et suivi technique. CASA Gestion vous aide à déléguer ces démarches tout en gardant une information régulière sur votre bien.
Le délai dépend du secteur, du loyer demandé, de l’état du logement et de la demande au moment de sa mise en location. Une estimation cohérente avec le marché et une présentation soignée du bien permettent de préparer sa commercialisation. Nous échangeons avec vous sur ces éléments avant la diffusion de l’annonce.
Oui. Notre équipe sélectionne et vérifie les dossiers, puis nous vous présentons les candidats les plus solides. Le choix final revient toujours au propriétaire-bailleur.
Nous sollicitons des artisans locaux et vous présentons les devis pour validation. Les interventions sont organisées selon les modalités du mandat ; les urgences sont traitées pour préserver le logement et la sécurité de ses occupants.
L’analyse des dossiers permet de limiter les risques, sans les supprimer. En cas d’incident, nous suivons les règlements, engageons les relances et vous accompagnons dans les démarches adaptées. Une garantie loyers impayés peut être proposée en option, sous réserve des conditions et exclusions du contrat.
Les honoraires dépendent des prestations confiées à l’agence. Nous vous transmettons une grille tarifaire et détaillons les missions de gestion, les honoraires de mise en location et les éventuelles options avant la signature du mandat.
Nous vous fournissons tous les documents nécessaires pour vos déclarations (revenus fonciers, charges, travaux). Nous ne remplaçons pas votre conseiller fiscal, mais nous facilitons largement votre gestion administrative.
Oui, nous pouvons étudier la reprise de gestion d’un bien occupé. Nous examinons notamment le bail, les documents disponibles et les modalités de votre éventuel mandat en cours pour préparer la transition.
Parce que nous sommes une agence indépendante, implantée localement, et que nous travaillons avec une approche humaine et transparente. Avec Camille Lemenuel et son équipe, vous avez la certitude d’avoir des interlocuteurs disponibles, impliqués et réactifs.
Faisons connaissance
Indiquez la commune, le type de logement et votre projet : première mise en location, changement de gestionnaire ou estimation du loyer. Notre équipe vous recontacte pour étudier vos besoins.
Vous préférez échanger de vive voix ? Appelez-nous au 02 31 55 96 96.
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