Studio refait à nuef de 14,42m2 – a louer – quartier vaucelle – proche prairie

CASA vous propose à louer un studio meublé situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue au calme.

Ce studio de 14m², situé au 1er étage comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques, frigo, micro onde), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Eau chaude, eau froide, électricité et chauffage sont individuels électrique.

Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre à partir du 23/01/2026!

Loyer : 530 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1000 euros
Honoraires de location : 187,46 euros TTC (dont 43,26 de frais d’état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 185kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 310 euros et 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96

Réf. G– lot8

Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.