Studio neuf refait à neuf de 18,26m2 – a louer – quartier vaucelle

CASA vous propose à louer un studio meublé situé au coeur du quartier Vaucelles, dans une petite rue au calme.

Ce studio de 18,26m², situé au rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (plaques, frigo, micro onde), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une terrasse.

Eau chaude, eau froide, électricité et chauffage sont individuels électrique.

Idéalement situé pour les étudiants, ce logement est libre à aprtir du 17 mars 2026 !

Loyer : 620 euros CC (dont 30 euros de provision de charges, avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 180 euros
Honoraires de location : 237,38 euros TTC (dont 54,78 euros de frais d’état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 188 kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 350 euros et 530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96

Réf. G- 170-lot 3

Honoraires de 237,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 54,78 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 590.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.