Studio meublé récent de 11,88m2 à louer – Mondeville

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité à la location un studio meublé neuf situé sur la commune de Mondeville proche de toutes commodités dans un immeuble neuf entièrement sécurisé avec portail, badge d’entrée.

RUE PASTEUR : Un très beau studio récent de11,88 m2 et meublé qui comprend : une pièces principale avec télévision connectée, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four micro-ondes, frigo), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Logement lumineux et très bien optimisé avec rangement et coin repas.
Literie neuve et de qualité.

Disponible au 12 février 2026.
Eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Local vélo.

Deux places de parking disponible à la location pour 50€/mois.

Loyer : 460 euros CC (dont 40 euros de provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Les charges comprennent : eau froide, entretien parties communes
Dépôt de garantie : 840 euros
Honoraires de location : 154,44 euros TTC (dont de 35,64 euros frais d’état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (250 kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 310 euros et 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96
Réf. G-172

Loyer de base 420.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.