Studio Meublé Caen 1 pièce 17,15 m2 – Folie couvrechef

Votre agence immobilière CASA à CAEN, vous propose à louer un studio de 17,15 m², dans une résidence située place Wurzburg à Caen, avec facilité de stationnement gratuit, commerces de proximité, bus et accès rapide au périphérique.

Porte de l’Europe : un beau studio de 18 m², entièrement meublé, comprenant une entrée avec placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une pièce à vivre avec coin kitchenette.

Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Disponible dès le 23 juillet 2026.

Loyer : 448,19€ CC dont 40€ de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 816€
Honoraires de location à la charge du locataire : 222,95€ TTC dont 51,45€ TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E( 348 kWh/m² annuels) et B (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 400 euros et 590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
G-30

Honoraires de 222,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 51,45 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 408.19 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 816 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.