Maison Meublée Caen 5 pièce(s) 109 m2 avec Garage- Quartier Vaucelles

Votre agence immobilière Casa vous propose à louer Quartier Vaucelles en exclusivité une maison de ville lumineuse avec beaucoup de charme située rue de Branville à Caen avec garage et place de parking. Disponible le 13 Janvier 2025.

Rue de Branville : Belle maison de ville lumineuse, avec beaucoup de charme sur trois niveaux entièrement meublée, comprenant : un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda et une terrasse avec un accès abri de jardin ( arrivée machine à laver et WC). Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC. Au deuxième et dernier étage, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC.
Un garage et une possibilité de stationnement devant.
Maison, entièrement meublé, tout confort.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 1900 euros (pas de provisions pour charges).
Dépôt de garantie : 3800 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1417 euros TTC dont 327 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Possibilité de faire un bail 12 mois ou bail mobilité maximum 16 mois.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 181kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1210 euros et 1670 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

Maison située en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Réf. G-114