Maison en pirre meublée de 110m2 sur LOUVIGNY

Casa vous propose une jolie maison meublee sur 2 niveaux, en pierre de 110 m2 sur la commune de Louvigny avec jardin clos et arboré. Proche de toutes commodités et à 10 minutes en voiture du centre ville de CAEN. Maison hors lotissement, rare à la location !

Cette maison meublée de 5 pièces dispose:
Au rez-de chaussée: une entrée avec couloir, un WC séparé, cuisine aménagée et équipée séparée avec accès extérieur, une salle à manger et un salon donnant sur le grand jardin.
Au premier étage: un palier desservant deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC.
Au second étage: un palier desservant également deux chambres avec salles d’eau privatives et WC.
Maison meublée avec goût et confort. Espace lumineux.

Chauffage individuel gaz et eau individuel gaz. Eau froide individuel.

Disponible. Colocation acceptée.

Loyer : 2000 euros CC
Dépôt de garantie : 2000 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 218,03 euros TTC (dont 332,19 frais d’état des lieux inclus)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (143 kWh/m² annuels) et D (de l’ordre de 31 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1180 euros et 1630 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier au 02 31 55 96 96
Réf. G-491

Loyer de base 2000.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1192.00 et 1614.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.