Charmante maison ancienne en pierre avec jardin et garage

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cette charmante maison ancienne en pierre, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et le charme de l’ancien.

CHEMIN DE LA CAVÉE : Cette belle maison en pierre séduit par son caractère, ses espaces généreux et son environnement agréable.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, offrant un espace convivial. Ce niveau dispose également d’un salon chaleureux, parfait pour profiter d’un espace de détente au quotidien. Une salle d’eau, un bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce premier niveau et apportent un véritable confort dans l’organisation de la maison.
À l’étage, la partie droite de la maison se compose d’une première chambre bénéficiant de son propre dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.
La partie gauche de l’étage propose une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres supplémentaires. Un WC indépendant complète cet espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, offrant un agréable espace de verdure pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement bénéficier d’un environnement paisible au quotidien. La propriété dispose également d’un garage, permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Les charges sont individuelles et restent à la charge du locataire.
L’eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz. l’eau froide est individuel également.
Disponible immédiatement.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ​https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xgnn1n​​​ (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 1400 euros CC
Dépôt de garantie : 1400 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 735,89 euros TTC dont 400,59 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 106Wh/m² annuels) et C de l’ordre de 22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1391 euros et 1883 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Maison situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-325

Honoraires de 1 735,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 400,59 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1400.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1391.00 € et 1883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.