Appartement meublé 2 pièces de 30m2- Centre ville de CAEN

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé de 30,26 m².(29,76m2 en loi boutin) dans le centre de Caen ! Idéalement situé proche tous les commerces.

RUE FROIDE: Situé au 1er étage dans un immeuble au coeur du centre ancien de Caen, cet appartement de 30,76 m² au sol offre un intérieur fonctionnel et agréable entièrement meublé avec goût.
Il se compose d’une entrée donnant directement sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre avec rangement.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique.

Disponible à partir du 21 septembre 2026.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7r8kb8 (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 780 € dont 40 € de provisions pour charges (avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1480 €
Honoraires de location à la charge du locataire zone tendue : 386,88 € TTC dont frais d’état des lieux d’entrée : 89,28€ TTC

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 251 Wh/m² annuels) et B de l’ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 770 euros et 1070 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.G-321

Honoraires de 386,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 89,28 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.