À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE FALAISE

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Falaise, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

PORTE DU CHÂTEAU : Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle et agréable, idéale pour un couple ou une petite famille.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable et lumineux. Une salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu’un wc séparé.

Les charges comprennent la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
L’eau chaude et le chauffage et individuel électrique.

Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Casa Gestion.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7dn2rw (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 550 euros CC dont 50 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 500euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 618,20 euros TTC dont 168,6 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 195 Wh/m² annuels) et B de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1250 euros et 1730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-316

Honoraires de 618,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 168,60 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.