T1 meublé de 21,50 m² avec parking – Rue Caponnière

Sous compromis : Votre agence immobilière Casa Gestion a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location ce charmant appartement T1 meublé d’une superficie de 21,50 m², idéalement situé rue Caponnière. Ce logement bénéficie également d’une place de parking privative, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée équipée d’un placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une salle d’eau fonctionnelle comprenant une douche, un WC ainsi qu’une machine à laver. La pièce de vie, lumineuse et agréable, dispose d’un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, permettant de profiter d’un logement prêt à vivre dès votre installation.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Les provisions sur charges incluent la consommation d’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes de l’immeuble.

L’eau chaude et le chauffage sont assurés par des équipements individuels électriques, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique.

Cet appartement sera disponible à compter du 16 juillet 2026
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j26b2y (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 503,59 euros CC dont 45 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 917 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 279.50 euros TTC dont 64.50 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 367Wh/m² annuels) et B de l’ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 670 euros et 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.G-87

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.