T1 en dernier étage avec terrasse et parking à Caen – Idéal investissement locatif
- 30 m2
- 1 pièces
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en mandat exclusif, un appartement T1 en dernier étage dans le quartier Saint Gabriel, à proximité du centre ville à pied.
Ce bien de 30 m² environ, lumineux et calme, offre :
– Une entrée avec rangements
– Une pièce de vie de 15 m²
– Une cuisine indépendante
– Une salle de bains avec WC séparés
– Terrasse avec vue dégagée
Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont en cours à la charge du vendeur (Ravalement et Isolation par l’extérieur, isolation des toitures, changement des gardes corps et mise en place de VMC).
Idéal pour un investissement locatif étudiant ou primo-accédants.
Commodités autour du bien :
– Transports en commun :
– Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied : lignes 1, 4, 9, 10, 20 et 23
– Commerces de proximité à 5 minutes à pied
– Jardin des Plantes et Place Saint-Sauveur à 10 minutes à pied
– Université à 10 min à pied
A saisir rapidement ! Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1611 euros.
Réf. 259
Caractéristiques du bien
- Localisation du bien CAEN
- Année de construction 1974
- Surface habitable 30 m²
- Nombre de pièces 1
- Nombre de chambres NC.
Diagnostics énergétiques
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant minimum : 630 €
- Montant maximum : 900 €
