Studio – Caen
- 29.00 m2
- 1 pièces
Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, secteur rue Caponière, ce studio d’environ 30 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété offrant un beau potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une grande cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour le moderniser. Sa configuration permet également d’envisager la création d’un coin nuit.
Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété ainsi que son chauffage individuel, des atouts recherchés pour maîtriser les coûts.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation (déficit foncier), à des parents désirant loger un enfant pendant ses études, ou encore à un primo-accédant à la recherche d’un bien à personnaliser.
Les atouts :
Secteur très recherché
Petite copropriété
Faibles charges
Beau potentiel d’aménagement
Idéal investissement locatif ou logement étudiant
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
- Localisation du bien Caen
- Année de construction NC.
- Surface 29.00 m²
- Nombre de pièces 1
- Nombre de chambres NC.
