Quartier historique de Falaise – Rare à la vente – Propriété avec 1ha45 de terrain et étang

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen et Falaise, vous propose sur FALAISE, en mandat exclusif, dans un environnement privilégié et bénéficiant d’une vue imprenable sur un étang privé, une maison de 4 pièces principales.

Au Rez de Chaussée:
– Entrée donnant sur une cuisine
– Salon de 23 m2 avec une cheminée en pierre
– Cellier, WC

A l’étage :
– 3 chambres.
– Salle d’eau et WC.

Extérieurs:
– Vous profiterez d’un jardin arboré de 1ha45 dont une partie en herbage et un étang privé.
– Garage

A proximité immédiate:
– Commerces ( grandes surfaces, épicerie fine, pharmacie) et écoles ( maternelle, primaire, lycée )
– Accès rapide à la 4 voies

Rare sur le marché.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.