Exclusivité Proche de FALAISE : Superbe maison en bois aux prestations rares - Agence Casa
Proche de FALAISE : Superbe maison en bois aux prestations rares - Agence Casa

Proche de FALAISE : Superbe maison en bois aux prestations rares

Soulangy
Ref. 11-CASAIMMO14
  • 227.04 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
423 000
Honoraires charge vendeur

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette superbe et lumineuse maison en bois en parfait état .

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en bois de 227 m² habitables, alliant charme naturel, confort moderne et volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spectaculaire de 65 m² avec son poêle à bois, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La maison dispose de 5 chambres, parfaitement réparties :
2 chambres au rez-de-chaussée, dont une élégante suite parentale pour un confort de vie optimal,
À l’étage, trois chambres dont une bénéficiant de son balcon privatif, véritable cocon intime avec vue dégagée, salle de bains avec douche, WC
À l’extérieur, profitez d’une exceptionnelle terrasse de 180 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente, repas en plein air et journées ensoleillée et d’une autre terrasse devant la maison, permettant une double exposition.

En bonus, une Tiny House entièrement équipée vient compléter ce bien rare. Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer une rentabilité locative intéressante (location saisonnière ou annuelle).
Un bien unique, lumineux et fonctionnel, qui offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ses atouts:

​- Volumes
– Luminosité
– Ecole dans la commune
– Aucun travaux à prévoir​​​

Contactez rapidement votre agence CASA à FALAISE pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

  • Localisation du bien Soulangy
  • Année de construction 2010
  • Surface 227.04 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5

Diagnostics énergétiques

Logement extrêment performant
A
B
100 kWh/m2 par an
3 Kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Logement extrêment peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 Kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
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