Maison Saint Andre Sur Orne 7 pièces 160 m2 – 4 chambres – Sous-sol complet – Vie de plain pied

Votre agence CASA vous propose à Saint-André-Sur-Orne, proche de toutes commodités, au calme, une belle MAISON individuelle des années 70 parfaitement bien entretenue et offrant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, un très grand espace de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et wc indépendant. A l’étage: grand palier pouvant faire office de chambre ou bureau, deux autres grandes chambres et une salle de bains avec wc. L’ensemble édifié sur un sous-sol complet comprenant: garage, buanderie et chaufferie (système de chauffage pompe à chaleur aérothermie). Joli TERRAIN de 551 m2 entièrement clos, arboré et sans vis à vis composé d’une terrasse couverte et d’un barbecue. ***A VISITER SANS TARDER*** Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (164 kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1530 euros et 2120 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.