Maison récente de 99 m² – 3 chambres – Pièce de vie 49 m² – Quartier recherché des Charmettes à Mondeville

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette maison récente construite en 2017 située au cœur du quartier très recherché des Charmettes à Mondeville.

Un secteur prisé pour sa tranquillité, sa proximité immédiate de Caen, des commerces, des écoles et des axes rapides. Un quartier résidentiel où il fait bon vivre et où les biens récents sont rares.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 49 m² environ avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace lumineux, traversant, parfaitement orienté Est-Ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, l’ensemble sans aucun vis-à-vis.

À l’étage :

– 3 chambres confortables avec parquet
– une salle de bains avec baignoire
– un WC indépendantLes prestations :

– Garage de 22,70 m²
– 2 stationnements extérieurs
– Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation)
– Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
– DPE: C /GES: C

Taxe foncière : 1 208 € / an

Un bien moderne, performant, situé dans l’un des quartiers les plus demandés de Mondeville. Un bien immobilier rare sur les Charmettes.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.