MAISON EN PIERRE – 3/4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE

Sous compromis : Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le secteur recherché de ST MARTIN DE FONTENAY, au pied des commerces et des transports, cette très jolie MAISON en PIERRE mitoyenne d’un coté des années 1950 offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour-salon bien exposé avec cheminée, une salle de bains, un WC, et un grand espace de rangement (possibilité de chambre)
À l’étage, un palier desservant 3 chambres parquetés de beaux volumes, dont une de 19m2, un bureau, un WC.
Nombreux travaux de rénovation récents (toiture, isolation des combles, menuiseries, volets roulants…).
Un double garage et un espace de stockage complètent ce bien.
Prévoir travaux de rafraîchissement intérieurs.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 900m2, entièrement clos et joliment arboré.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.