LOFT avec belles prestations à IFS – 240 m2

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce loft de 240m2 (225m2 de surface habitable) réhabilité en 2018 situé à IFS, à proximité immédiate des réseaux de bus et tramway de l’agglomération caennaise.

Bénéficiant de beaux volumes et un parfait état de présentation, il vous séduira par son charme alliant le moderne et le charme d’un style industriel. Il se compose comme suit :
– au rez-de-chaussée : entrée, séjour – salon – cuisine de 96m2, buanderie, 2 chambres, salle de sport et salle de cinéma, salle d’eau, W.C.
– à l’étage : mezzanine / bureau desservant d’une salle de bains avec douche et W.C. ainsi qu’une chambre avec dressing.

Le tout est complété par un joli jardin clos au calme sans vis-à-vis et dépendance à usage d’abri de jardin. Stationnement intérieur à l’intérieur de la propriété.

Atouts:
– Maison rare sur le marché, mêlant charme et authenticité
– Beaux volumes et espaces bien agencés
– Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports

À visiter sans tarder !

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d’informations ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.