Immeuble de rapport à PONT D’OUILLY
- 126.50 m2
Votre agence CASA, Agence immobilière à CAEN et FALAISE, vous propose un immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour investisseurs.
Cet ensemble se compose :
– d’un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que deux appartements à rénover, offrant de belles perspectives de valorisation et d’optimisation des revenus locatifs après travaux.
– Situé en coeur de ville , cet immeuble permet une diversification des loyers (commercial + résidentiel) et représente une opportunité patrimoniale rare pour développer ou consolider votre investissement.
Potentiel de rendement attractif après rénovation Revenus existants grâce au local loué ️ Travaux permettant déficit foncier ou plus-value
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
- Localisation du bien Pont-d'Ouilly
- Année de construction 1700
- Surface 126.50 m²
- Nombre de pièces NC.
- Nombre de chambres NC.
