Duplex de 3 pièces à 500 mètres du centre ville de Caen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement en duplex d’environ 50 m², idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Caen.

Au sein d’une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une vue dégagée sur Caen.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine indépendante.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Les atouts de ce bien
Appartement en duplex d’environ 50 m².
Deux chambres.
Exposition plein sud et vue dégagée sur Caen.
Petite copropriété à syndic bénévole.
Aucune charge de copropriété.
À seulement 500 mètres du centre-ville.
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
Idéal pour un investissement locatif.
Une cave complète ce bien
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une absence de charges de copropriété et d’un potentiel de valorisation après travaux.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.