Charmant 3 pièces – Quartier SAINT OUEN

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3, idéalement situé dans le très apprécié quartier Saint-Ouen à Caen, au sein d’une résidence de standing avec espaces verts soigneusement entretenus.

Un bien rare dans un environnement calme, verdoyant et recherché.

Description du bien :
-Beau séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et harmonieux.
-Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement disposée.
-Deux belles chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards intégrés pour un maximum de confort.
-Salle d’eau moderne, avec douche et rangements.
-WC indépendant, pour davantage de praticité.
-Entrée avec grand placard, permettant une organisation optimale du quotidien.

Copropriété & prestations :
-Résidence de standing, calme et sécurisée.
-Ascenseur de plain-pied, facilitant l’accès à l’appartement.
-Espaces verts paysagés, véritables bulles de tranquillité en cœur de ville.
-Cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien :
-Secteur Saint-Ouen, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
-Grand confort, volumes agréables et agencement optimisé.
-Nombreux rangements intégrés.
-Résidence bien entretenue, prestations soignées.
-Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus prisés de Caen.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.