Appartement Studio spécial investisseur à vendre

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente un studio idéal colocation étudiante – situé dans une résidence étudiante – Rue de la Délivrande
À saisir impérativement !Situé entre le centre historique de Caen et les grands campus universitaires, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’un secteur hautement recherché des étudiants et de leurs familles.
Un emplacement premium, rare et ultra-porteur
À pied, à vélo ou en tram, tout est accessible en quelques minutes :
Universités et grandes écoles
Centre-ville animé
Commerces, services, lieux de vie
Espaces de coworking et zones étudiantes dynamiques
Le quartier, en pleine effervescence, offre une vraie vie de quartier et une forte demande locative 100 % sécurisée.
Un appartement prêt-à-louer, pensé pour la colocation
Les logements de la résidence sont meublés et équipés intégralement pour garantir un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Équipements inclus (pack mobilier sur-mesure) :
Lit escamotable
Bureau, fauteuil, rangements, étagères
Table de repas + assises
Grande armoire
Kitchenette équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, rangements
Salle d’eau avec WC
Connexion fibre haut débit dans chaque chambre
Chaque espace est optimisé pour répondre aux attentes des étudiants modernes : confort, fonctionnalité, connectivité.
Une résidence services étudiante haut de gamme
Pensée pour simplifier la vie des locataires et sécuriser votre investissement :
Résidence sécurisée
Conciergerie ouverte toute la journée en semaine
Café coworking convivial au rez-de-chaussée
Laverie
Fibre dans les parties communes
Local à vélos
Parking en sous-sol
Services d’accompagnement des étudiants (CAF, administratif…)
Prêt de matériel, impressions, colis, etc.
Tout est conçu pour garantir un taux d’occupation optimal et minimiser la vacance locative.
Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ?
Emplacement premium entre campus et centre-ville
Quartier vivant, attractif et en plein développement
Forte demande étudiante = rendement sécurisé
Services + mobilier = colocation clé en main
Gestion facile, attractivité maximale
Investisseurs : une opportunité aussi rentable que rare.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les loyers attendus, et réaliser une excellente opération patrimoniale sur l’un des meilleurs emplacements étudiants de Caen.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation

Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.