Exclusivité – Investissement en viager libre à Hérouville-Saint-Clair – Appartement 2 pièces avec locataire en place

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en EXCLUSIVITE un appartement vendu en viager libre, situé dans le quartier des Belles Portes à Hérouville-Saint-Clair.

Au sein d’un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités (commerces, transports et services), cet appartement de 41 m² constitue une belle opportunité d’investissement sûr et rentable.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien.

Caractéristiques principales :

– Viager libre sur deux têtes (homme et femme de 72 ans)
– Bien vendu loué – locataire en place
– Loyer actuel : 589 € / mois
– Bouquet : 23 000 €
– Rente mensuelle : 395 €

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, pour plus d’informations et organiser une visite.

Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.