Maison récente de 2024 – Authie – 123m2 – 4 chambres

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à Authie, aux portes de Caen et à proximité immédiate des commerces et du périphérique, cette superbe maison contemporaine construite en 2024, sur un terrain clos d’environ 335 m².

D’une superficie d’environ 123 m² habitables, répartie sur deux niveaux, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour-salon. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres et une salle d’eau avec douche, double vasque et WC.
Un garage attenant d’environ 20 m² complète ce bien et offre un bel espace de rangement.

Les atouts de cette maison :
Construction récente de 2024.
4 chambres, dont une de plain-pied.
Très haute performance énergétique (DPE A).
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant (chauffage et eau chaude).
Commerces et école à proximité immédiate
Cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable et économe, dans une commune recherchée aux portes de Caen.

Contactez votre agence CASA à Caen pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.