Magnifique 5 pièces 1300 HC avec loggia plein sud, garage et cave – Résidence Olympia pièces 1400HC résidence Olympia à louer – Avec garage

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement quatre pièces avec loggia, garage et cave, situé au sein de la Résidence Olympia.

RÉSIDENCE OLYMPIA : Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un spacieux séjour donnant accès à une belle loggia exposée plein sud, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Le logement dispose également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.

La résidence bénéficie d’une très bonne isolation et d’un système de chauffage en bi-jonction. Les charges comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi qu’une partie du chauffage en bi-jonction, pris en charge jusqu’à une température extérieure de 12 °C.
L’eau chaude et le chauffage sont individuels électriques au-delà de cette prise en charge.

Disponible à partir de mi-septembre.

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un foyer à la recherche d’un logement spacieux avec extérieur, stationnement et espace de rangement.

Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x9rvwb (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 1500 euros CC dont 200 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1300 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1571,44 euros TTC dont 362,64 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 274Wh/m² annuels) et B de l’ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 2070 euros et 2850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.
G-294

Honoraires de 1 571,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 362,64 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.