Charmant 2 pièces meublé entièrement rénové avec grande terrasse – Boulevard Leroy

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement 2 pièces meublé de 20 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et fonctionnelles.

Situé Boulevard Leroy, cet appartement lumineux et parfaitement agencé en rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie comprenant un séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous découvrirez également une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

L’atout majeur de ce bien : une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des repas en extérieur.

Ce logement clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

Les charges comprennent l’entretient des parties communes.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuel électrique et l’eau froide est également individuel.

LIBRE le 04/12/2026.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7vkvwb (dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 780 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1500 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 260 euros TTC dont 60 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 195 Wh/m² annuels) et A de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 440 euros et 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-287

Honoraires de 260 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.