Maison T4 neuve de plain-pied avec Jardin – FRENOUVILLE

Votre agence immobilière Casa à Caen, vous propose en exclusivité une maison neuve rare à la Location, de plain-pied avec jardin sur la commune de Frénouville.

Dans un nouveau lotissement, une maison neuve de 83,49 m² avec jardin et garage, comprenant : grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec pompe à chaleur, une partie nuit desservant, trois chambres avec une salle d’eau et un WC séparé. Cette maison de plain-pied est très lumineuse et spacieuse à visiter sans hésiter.

Maison à basse consommation, puisque DPE classé A
Stationnement sur l’avant de la maison et jardin clos à l’arrière.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuel électrique. Eau froide individuel.

Disponible 22 juin 2026.

Loyer : 1300€ CC (pas de provisions pour charges car tout individuel électrique)
Dépôt de garantie : 1300€
Honoraires de location à la charge du locataire : 918,39€ TTC dont 250,47€ TTC de frais d’état des lieux.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A ( 43 kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 1Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 370 euros et 540 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés en 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Maison non situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L’ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-129

Honoraires de 918,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 250,47 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.