Magnifique duplex MEUBLE en plein coeur du Vaugueux

En exclusivité chez CASA Immobilier, découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé, idéalement situé à Caen !

Ce bien charmant et fonctionnel se compose : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, d’une salle d’eau avec WC, et à l’étage, d’une chambre confortable offrant un bel espace nuit.

Entièrement meublé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ce duplex est parfait pour un(e) étudiant(e), ou un jeune actif clé en main.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Disponible de suite.

Loyer : 667 euros CC (dont 37 euros de prov de charges avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1260euros
Honoraires de location à la charge du locataire 298,09 euros TTC dont 68,79 euros TTC.

Les classes énergétique sont respectivement notées D (224 KWh/m2 annuels) et C (de l’ordre de 16 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1100 euros et 1520 euros. Les prix moyens d’énergies sont indexés au 1er janvier 2021.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

VOUS TROUVEREZ CI-DESSOUS LE LIEN POUR LE DÉPÔT DE VOTRE DOSSIER :
https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7zyl92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Contactez vite CASA Immobilier pour organiser une visite !

Ref G-159

Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.