Maison Fleury Sur Orne 5 pièce(s) 95.11 m2

Votre agence immobilière CASA à CAEN, vous propose en exclusivité à louer une magnifique maison située dans un quartier très recherché à FLEURY SUR ORNE.

Cette maison, construction neuve de 2023, située Chemin des coteaux à Fleury sur Orne est composée d’ une cour avec portail, une entrée avec placard, grand séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau, un garage. A l’étage un palier desservant 3 belles chambres chacune avec placard, une belle salle de bain avec WC.
Un jardin clos, arboré et sans vis à vis !
Chauffage électrique par pompe à chaleur, très faible en consommation énergétique.
Libre le 09/12/2024
Loyer : 1600 euros (aucune provision car les charges sont toutes individuelles)
Dépôt de garantie : 1600 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 1236,43 euros TTC dont 285,33 euros TTC de frais d’état des lieux d’entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A ( 46 kWh/m² annuels) et A (de l’ordre de 1Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 354 euros et 480 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés en 2021,2022,2023.

Maison située en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Réf. G-109